AYANA Soluna Villas는 푸껫 탈랑 지구의 열대우림 지형 속에 조성된 62채의 프라이빗 레지던스 컬렉션입니다. 전체 개발 부지 면적은 112,500㎡이며, 그중 1단계 부지만 50,000㎡에 달합니다. 프로젝트는 4가지 빌라 타입으로 구성되며, 개발의 핵심 원칙은 자연 환경의 보전입니다. 부지 내 원시림의 70%를 그대로 유지하여 1㎤당 5만 개 이상의 음이온이 측정되는 청정한 공기 환경을 실현했습니다. 또한 산 능선과 숲, 호수를 한눈에 담는 탁 트인 180도 파노라마 뷰를 제공합니다.
입지 또한 조용하면서도 전략적입니다. 인근 국제학교까지 차로 2-4분 거리이며, 방타오, 수린, 라얀 해변은 20분 이내에 닿을 수 있습니다. 포르토 드 푸껫, 블루 트리 푸껫, 로빈슨 라이프스타일 등 쇼핑과 여가 시설도 가까이 있으며, 라구나 골프 클럽과 푸껫 국제공항 역시 편리하게 이용할 수 있습니다. 여기에 2029년 완공 예정인 카투-파통 터널과 2031년 계획된 경전철(LRT) 노선 등 향후 인프라 확충이 이 지역의 접근성을 한층 높여줄 것으로 기대됩니다.
각 빌라에는 전용 수영장, 바닥부터 천장까지 이어지는 파노라마 통창, 여유로운 층고가 기본으로 갖춰져 있습니다. 커뮤니티 편의시설은 총 2,200㎡ 규모로, 2,000㎡의 조경 정원, 어린이 놀이 시설, 피트니스 센터, 반려동물 전용 공간 등을 포함합니다. 입주민 서비스 또한 세심하게 구성되어 있어 컨시어지 지원, 방타오행 정기 셔틀, 공항 픽업, 베이비시터 및 개인 셰프 연결, 반려동물 케어 서비스까지 제공됩니다. 24시간 CCTV 모니터링, 출입 통제 시스템, 상주 보안 인력을 통해 안전한 주거 환경이 유지됩니다.
투자 관점에서도 탄탄한 기반을 갖추고 있습니다. 푸껫의 토지 가치는 지난 20년간 747% 상승했으며, 연평균 성장률은 10.7%에 달합니다. 임대 수익률은 연 5-10% 수준으로, 투자금 회수 기간은 7-12년으로 예상됩니다. 분양가는 2,690만 밧에서 1억 1,130만 밧으로, 5단계 분할 납부 방식으로 구매할 수 있습니다.
