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매물지역가이드

Orbita Villa-Town

฿26,800,000฿61,000 /㎡분양 중
436 m²면적
4-6침실
빌라유형
건설 중인도 시기
요약

Orbita Villa-Town는 푸껫 Rawai에 위치한 빌라입니다. 가격은 THB 26,800,000부터, 침실 4-6, 인도 시기: 건설 중.

개요

Orbita Villa-Town은 푸켓 최남단에 위치한 라와이(Rawai) 지역에 조성되는 2층 단독 빌라 16채의 소규모 프라이빗 단지입니다. 전용면적은 436㎡에서 451㎡, 대지면적은 308㎡에서 469㎡로 다양하며, 침실 4개·5개·6개형 중 선택할 수 있습니다. 분양가는 2,680만 바트부터 시작하며, 현재 공사가 진행 중으로 2027년 2분기 완공 예정입니다.

단지 설계는 모던하고 기술 지향적인 감각에 트로피컬 조경을 자연스럽게 녹여낸 것이 특징입니다. 각 빌라에는 태양광 패널, 스마트홈 시스템, 전용 정수 시스템 및 개인 우물이 설치되며, 이중벽과 이중유리 구조를 통해 뛰어난 단열·방음 성능을 갖추고 있습니다. 수영장은 염수풀로, 어린이 전용 존과 자쿠지도 함께 마련됩니다.

단지 내에는 다양한 공용 시설이 갖춰져 있습니다.

  • 스포츠 및 웰니스: 피트니스 센터, 테니스 코트, 요가 공간, 약 300m 조깅 트랙
  • 업무 및 소셜: 코워킹 스페이스, 라운지, 카페
  • 편의 시설: 24시간 리셉션 및 보안, 공항 셔틀 서비스, 전기차 충전소, 세탁실, 자전거 대여
  • 가족 친화 시설: 놀이터, 상점

라와이 해변 산책로까지 약 950m, 나이 한(Nai Harn) 비치까지는 약 1.8km 거리입니다. 인근에는 탑스(Tops) 슈퍼마켓, 해산물 시장, 국제학교 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 투자 목적의 구매자를 위한 임대 수익 프로그램도 별도로 제공됩니다.

수익률 계산기

฿163,000예상 월 수입
฿1,951,000예상 연 수입
7.3%순수익률
13.7 투자 회수 기간

세대

유형면적침실가격분양 현황
4 침실436 m²4฿26,800,00011
5 침실436 m²5฿26,800,0001
6 침실451 m²6฿35,800,0001

시설

  • Shuttle Service
  • Playground
  • EV Charging Station
  • Minimart
  • Co-working Space
  • Laundry
  • Gym
  • Yoga Area
  • Tennis Court
  • Café
  • Jogging Track
  • Lounge
  • Swimming Pool

납부 계획

  • Reservation deposit2%
  • Sale purchase agreement (within 2 weeks)28%
  • Piles, floor slabs (within 2 months)30%
  • 2nd floor, roofing (within 3 months)15%
  • Walls, stair case, wiring, plastering, parking, fences, swim pool, piping, gates (within 3 months)15%
  • Finishing inside/outside, lights, electric equipment, sanitary, doors, windows, kitchen, smart home, solar panels, landscaping, final cleaning, house delivery (within 3 months)5%
  • House registration (within 3 months)5%

위치

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자주 묻는 질문

Orbita Villa-Town의 가격은 얼마인가요?

가격은 THB 26,800,000부터 시작합니다 (THB 61,468 /㎡).

Orbita Villa-Town는 어디에 있나요?

태국 푸껫 Rawai.

Orbita Villa-Town의 인도 시기는 언제인가요?

인도 시기 / 상태: 건설 중.

이 프로젝트의 수익률은 어느 정도인가요?

예상 총 임대 수익률은 연 약 9.1%입니다.

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฿26,800,000